Charakteristisches Natursteinhaus mit Pool und Panoramablick bei Lamporecchio - Toskana

• Charakteristisches Natursteinhaus mit Pool und Panoramablick bei Lamporecchio - Toskana

In herrlicher Panoramalage in den Hügeln von Lamporecchio, zwischen Florenz und Lucca, erwartet Sie dieses charakteristische toskanische Landhaus aus Naturstein. Umgeben von viel Grün, Olivenbäumen und einem gepflegten Garten bietet das Anwesen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Hügellandschaft und das Tal - ein Ort, an dem sich Ruhe, Natur und authentisches toskanisches Lebensgefühl auf besondere Weise verbinden.

Das freistehende Natursteinhaus ist von allen vier Seiten von seinem eigenen Grundstück umgeben und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, in zwei Bereiche gegliederter Wohnraum sowie eine separate Küche mit Kamin. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, das über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Typisch rustikale Elemente unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses und schaffen eine warme, mediterrane Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch verschiedene Nebengebäude und Nebenräume mit insgesamt ca. 70 m² Fläche. Hier stehen unter anderem eine Garage, ein Abstellraum sowie ein separater Waschbereich zur Verfügung und bieten praktische zusätzliche Nutz- und Stauflächen.

• Mediterraner Garten mit Pool

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige und liebevoll gepflegte Privatgarten mit mediterranen Pflanzen und Blumen. Im Mittelpunkt steht der attraktive Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt.

Ein Gazebo bietet einen geschützten Platz im Freien und eröffnet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Hier lassen sich die Ruhe der Natur und die eindrucksvollen Sonnenuntergänge über den toskanischen Hügeln in besonderer Atmosphäre genießen.

Zum Anwesen gehören außerdem rund 15.000 m² Land mit Olivenbäumen. Zwei separate Zufahrten ermöglichen eine komfortable Erschließung des Grundstücks.

• Vielseitig nutzbar

Dank seiner idyllischen Lage und seines authentischen Charakters eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch hervorragend als Ferienhaus in der Toskana. Die Kombination aus Natursteinhaus, großzügigem Grundstück, Olivenhain, Pool und außergewöhnlicher Aussicht macht das Anwesen besonders interessant für Liebhaber des traditionellen toskanischen Lebensstils.

• Lage und Entfernungen

Trotz der ruhigen Lage inmitten der Natur befinden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Apotheken nur wenige Kilometer entfernt.

Vinci ist ca. 6 km entfernt. Florenz sowie der Flughafen Pisa sind jeweils in etwa 50 Minuten erreichbar. Bis Empoli und zur Schnellstraße FI-PI-LI sind es ca. 25 Minuten, nach Pistoia und zur Autobahn etwa 20 Minuten. Die berühmten Thermen von Montecatini Terme liegen rund 25 Minuten entfernt. Die Golfplätze von Vinci und Montecatini Terme sind in etwa 15 Minuten erreichbar.

Ein charmantes Anwesen für alle, die ein authentisches Zuhause in der Toskana mit viel Privatsphäre, großzügigem Grundstück, Pool und traumhaftem Panoramablick suchen.

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• Charakteristisches toskanisches Natursteinhaus
• Freistehend und von vier Seiten frei
• Ca. 120 m² Wohnfläche
• Ca. 70 m² zusätzliche Nebenflächen
• Großzügiger Wohnbereich
• Separate Küche mit Kamin
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Traditionelle rustikale toskanische Stilelemente
• Garage
• Zusätzlicher Abstell-/Lagerraum
• Separater Waschbereich
• Großzügiger, liebevoll angelegter Privatgarten
• Mediterrane Bepflanzung mit Blumen und Zierpflanzen
• Swimmingpool
• Großzügige Sonnenterrasse
• Gazebo als schattiger Sitz- und Ruhebereich
• Beeindruckender Panoramablick über das Tal
• Herrliche Aussicht auf die toskanische Hügellandschaft
• Ca. 15.000 m² Grundstück
• Grundstück mit Olivenbäumen
• 2 separate Zufahrten
• Ruhige und naturnahe Hügellage
• Hohe Privatsphäre
• Ca. 6 km von Vinci entfernt
• Geeignet als Hauptwohnsitz
• Ideal als Ferienimmobilie
• Energieeffizienzklasse G
• Energiekennwert > 175 kWh/(m²·a)

Lamporecchio liegt in der Provinz Pistoia im Herzen der Toskana, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Montalbano. Olivenhaine, Weinberge, Wälder und historische Landhäuser prägen die Umgebung und verleihen der Region ihren typisch toskanischen Charakter.

Der Ort befindet sich in reizvoller Lage zwischen Florenz und Lucca und nur wenige Kilometer von Vinci, dem Geburtsort Leonardo da Vincis, entfernt. Damit verbindet Lamporecchio die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit einiger der bekanntesten Kunst- und Kulturstädte der Toskana.

Besonders charakteristisch für die Umgebung sind die weitläufigen Olivenhaine. Das Gebiet des Montalbano ist seit Jahrhunderten für den Anbau von Oliven und Wein bekannt. Kleine Straßen und Wege führen durch die abwechslungsreiche Hügellandschaft und eröffnen immer wieder eindrucksvolle Ausblicke über Täler, Dörfer und die typisch toskanische Kulturlandschaft.

Lamporecchio selbst bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen. Gleichzeitig hat sich der Ort eine angenehm überschaubare und authentische Atmosphäre abseits der großen touristischen Zentren bewahrt.

Bekannt ist Lamporecchio auch für die Brigidini, eine traditionelle lokale Spezialität: hauchdünne, knusprige Waffeln mit charakteristischem Anisaroma, deren Ursprung eng mit dem Ort verbunden ist.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die Hügel des Montalbano eignen sich hervorragend, um die Toskana abseits der viel befahrenen Straßen zu entdecken. Auch Golfplätze, Thermalbäder und zahlreiche historische Ortschaften befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die zentrale Lage lassen sich Vinci, Pistoia, Montecatini Terme, Lucca, Florenz und Pisa gut erreichen. Damit ist Lamporecchio sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus ein attraktiver Standort.

Lamporecchio steht für eine ursprüngliche Seite der Toskana: grüne Hügel, Olivenhaine, Natursteinhäuser, weite Panoramablicke und entspannte italienische Lebensart - verbunden mit der Nähe zu den kulturellen Höhepunkten der Region.