Top AngebotToskana · Gambassi Terme
Exklusive Ferienimmobilien in der Toskana - Investieren. Erholen. Geniessen.
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Ferien- & Traumimmobilien
Immobilienmakler für Bayern, Südtirol, Gardasee und Sardinien
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Top AngebotWeitere Lagen · Capri
Secret Sale: Prestige-Anwesen mit historischem Charme und Meerblick auf Capri
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Preis auf Anfrage
Top AngebotSüdtirol & Dolomiten · Jenesien
Charmanter Bergbauernhof mit großem Grundstück in Alleinlage in Jenesien - Südtirol
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800.000 €
Top AngebotGardasee · Toscolano Maderno
Neubauvilla mit spektakulären Blick auf den Gardasee in Sanico / Toscolano Maderno - Gardasee
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2.500.000 €
Interkulturell & ortskundig
Wir machen es Ihnen einfach
Wir stehen Ihnen mit hohem Sachverstand und umfassenden Marktkenntnissen jederzeit zur Seite. Durch unseren interkulturellen Support und unsere ortskundigen Immobilienspezialisten ist es keine Herausforderung, eine Immobilie im Ausland zu erwerben oder zu verkaufen.
30+
Jahre Erfahrung
152
Objekte im Portfolio
6
Verkaufsregionen
3
Sprachen
Verkaufsregionen
Von Bayern bis Sardinien
„La Dolce Vita“ am Gardasee oder auf Sardinien genießen. Die herrliche Berglandschaft von Österreich durchwandern. Auf dem Weingut in der Toskana den Blick schweifen lassen. So zu leben ist ein wahrer Traum - und mit uns von 9045 REAL ESTATE können Sie diesen Traum leben.
Immobilie in Südtirol, am Gardasee, in der Toskana oder auf Sardinien finden
Das eigene Weingut bewirtschaften, einen „agriturismo“ betreiben, ein Hotel eröffnen, beim Homeoffice den Blick auf den Gardasee genießen oder in einem Tiny House die Seele baumeln lassen: Wir stehen Ihnen auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Bayern, Italien und Österreich zur Seite. Bei der Suche berücksichtigen wir selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen - unsere erfahrenen Immobilienexperten beraten Sie umfassend und transparent.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen unser lokales Netzwerk an Dienstleistern zur Verfügung, die Sie vor Ort unterstützen.
Unsere Leistungen: Verkauf Ihrer Auslands- oder Ferienimmobilie
Alle notwendigen Unterlagen besorgen? In Südtirol oder am Comersee einen geeigneten Fotografen finden? Beim Verkauf einer Auslandsimmobilie kommen mitunter andere Gesetzeslagen oder Sprachbarrieren hinzu. Egal, ob am Gardasee, auf Sardinien, in Südtirol, Österreich oder Bayern - wir stehen Ihnen nicht nur beratend zur Seite, sondern erledigen für Sie die Organisation samt Exposéerstellung, die Besichtigungen, die Kaufverhandlungen und die Übergabe an den neuen Eigentümer.
Für Eigentümer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Persönliche Beratung durch ortskundige Experten - diskret, transparent und unverbindlich.
Kein 0815 Immobilienmakler
9045 REAL ESTATE - kein 0815 Immobilienmakler!
Hinter 9045 REAL ESTATE steht kein klassisches Immobilienbüro. Wir haben uns auf den Verkauf von Auslands- und Ferienimmobilien sowie Immobilien zu privaten oder gewerblichen Zwecken in Italien, Österreich und Bayern spezialisiert. Weil mit der Suche - und auch mit dem Verkauf - einer Immobilie stets hohe Erwartungen verbunden sind, legen wir viel Wert auf einen persönlichen Service. Unsere Makler nehmen sich Zeit, Ihre Wünsche kennenzulernen, und beraten Sie stets transparent und fachkundig.
Werner Tschurtschenthaler
Partnerunternehmen
Häufige Fragen
9045 REAL ESTATE: Wir beantworten häufige Fragen
Wie läuft die Vermittlung einer Immobilie bei 9045 REAL ESTATE ab?
Bei 9045 REAL ESTATE begleiten wir Sie persönlich und professionell durch jeden Schritt der Vermittlung. Nach einer ausführlichen Werteinschätzung Ihrer Immobilie erstellen wir ein maßgeschneidertes Exposé. Wir übernehmen die gezielte Ansprache geeigneter Interessenten, koordinieren Besichtigungen und unterstützen Sie bei der Vertragsunterzeichnung. So gewährleisten wir eine reibungslose und erfolgreiche Vermittlung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie benötigt?
Für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie benötigen Sie verschiedene Unterlagen, darunter den Grundbuchauszug, Energieausweis, Lagepläne sowie Nachweise über die Ausstattung und eventuelle Baulasten. Zudem sind Kaufverträge und gegebenenfalls Finanzierungsnachweise wichtig. Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente, damit der Vermittlungsprozess reibungslos und transparent verläuft.
Wie erfolgt die Werteinschätzung meiner Immobilie und welche Faktoren werden dabei berücksichtigt?
Im Rahmen einer Immobilienbewertung analysieren wir sorgfältig Lage, Größe, Ausstattung sowie den Zustand des Objekts. Zudem berücksichtigen wir aktuelle Markttrends und vergleichbare Objekte in der Region. So gewährleisten wir eine präzise und realistische Bewertung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen jederzeit persönlich zur Verfügung.
In welchen Regionen ist 9045 REAL ESTATE aktiv?
Wir von 9045 REAL ESTATE sind in attraktiven Regionen Österreichs, Bayerns sowie in Italien, insbesondere in der Toskana und auf Sardinien, aktiv. Durch unsere interkulturelle Expertise bieten wir Ihnen eine individuelle Vermittlung, die genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Gerne beraten wir Sie persönlich zu unseren regionalen Angeboten.
Welche Immobilienarten werden von 9045 REAL ESTATE vermittelt?
Bei 9045 REAL ESTATE vermitteln wir ein vielfältiges Portfolio an Immobilienarten, das von exklusiven Villen und großzügigen Anwesen über charmante Landhäuser bis hin zu idyllischen Ferienhäusern, Almhütten und Berghütten reicht. Zudem betreuen wir auch besondere Objekte wie Weingüter oder historische Burgen.
Welche Vorteile bietet eine Zusammenarbeit mit 9045 REAL ESTATE für Eigentümer?
Eine Zusammenarbeit mit 9045 REAL ESTATE bietet Ihnen als Eigentümer zahlreiche Vorteile: Wir verbinden langjährige Erfahrung mit interkultureller Kompetenz und persönlicher Betreuung. So verstehen wir Ihre individuellen Wünsche und gewährleisten eine professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie. Von der präzisen Werteinschätzung bis zur sorgfältigen Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie kompetent und respektvoll - für einen reibungslosen Verkaufsprozess, der Ihren Erwartungen voll entspricht.
Wie werden Interessenten bei der Suche nach einer passenden Immobilie individuell betreut?
Wir bei 9045 REAL ESTATE legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung. Gemeinsam analysieren wir Ihre Wünsche und Anforderungen, um gezielt passende Immobilien auszuwählen. Durch unsere langjährige Erfahrung und interkulturelle Kompetenz begleiten wir Sie professionell in jedem Schritt - von der ersten Beratung bis zur Vertragsunterzeichnung. So stellen wir sicher, dass Sie genau die Immobilie finden, die Ihren Vorstellungen entspricht.