Charmante Ferienwohnung mit ligurischem Flair in Borgomaro

• Charmante Ferienwohnung mit ligurischem Flair in Borgomaro

Mitten im historischen Zentrum von Borgomaro, eingebettet in die sanften Hügel Liguriens, erwartet Sie diese stimmungsvolle Ferienwohnung mit authentischem italienischem Charakter.

Die Wohnung befindet sich in einem typischen, mehrstöckigen Dorfhaus aus Naturstein - mit den charakteristischen grünen Fensterläden und kleinen Balkonen, die das ligurische Hinterland so unverwechselbar machen. Trotz der zentralen Lage an der Via Doria genießen Sie hier eine angenehme Ruhe sowie einen wunderbaren Blick ins Tal und auf die umliegende Landschaft.

• Raumaufteilung & Wohnkonzept

Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen - ganz im Stil traditioneller ligurischer Dorfhäuser, die durch ihre vertikale Struktur und ihren besonderen Charme überzeugen.

• Erdgeschoss

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang mit Treppe. Der kompakte Eingangsbereich dient als funktionale Verbindung zwischen den Etagen - typisch für die historische Bauweise dieser Häuser.

• 1. Obergeschoss

Hier befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer mit ca. 16 m². Der Raum wirkt schlicht und authentisch, mit klassischem Terrakottaboden und klarer Struktur. Ein idealer Rückzugsort - ruhig gelegen und angenehm privat.

• 2. Obergeschoss - das Herzstück

Die Hauptwohnebene vereint Wohnen, Kochen und Leben auf besonders charmante Weise:

• offene Küche mit Essbereich
• gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
• separates Badezimmer mit Dusche und WC
• direkter Zugang zur großzügigen Dachterrasse

Die Atmosphäre ist offen und einladend - eine gelungene Kombination aus rustikalen Elementen wie sichtbaren Balken und warmen Materialien sowie einem behaglichen Wohngefühl.

• Dachterrasse - ein besonderer Ort

Ein echtes Highlight der Wohnung ist die ca. 5,7 Meter breite Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über das Dorf, das Impero-Tal und die umliegenden Hügel.

Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend - dieser Ort verkörpert das entspannte Lebensgefühl Liguriens auf besondere Weise.

• Dachgeschoss (Empore)

Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Raum mit schräger Decke und Dachfenster. Die gemütliche Atmosphäre macht ihn ideal als:

• Gästezimmer
• zusätzlicher Schlafbereich
• ruhiger Rückzugsort

Die leichte Dachschräge verleiht dem Raum einen besonders wohnlichen und charmanten Charakter.

• Zusätzlicher Raum (Cantina)

Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Cantina mit eigenem Zugang (ca. 6 x 2,5 m). Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Abstellraum, Werkstatt oder für Fahrräder.

• Stil & Atmosphäre

Die Wohnung spiegelt den ursprünglichen Charakter der Region wider:

• Natursteinmauern
• Terrakotta-Fliesen
• helle, verputzte Wände
• traditionelle Bauweise mit kompakten Räumen
• angenehmes Raumklima durch kleine Fenster

Hier steht nicht moderner Luxus im Vordergrund, sondern Authentizität, Ruhe und ein echtes Stück Italien.

• Fazit

Diese besondere Immobilie ist ein typisches ligurisches Dorfhaus mit Seele:

• mehrere Ebenen mit klassischer Aufteilung
• offener Wohnbereich mit Kamin
• großzügige Terrasse mit Panoramablick
• flexible Schlafmöglichkeiten
• authentischer, rustikaler Stil

Eine ideale Ferienwohnung für alle, die das ursprüngliche Ligurien erleben möchten - ruhig, charmant und voller Atmosphäre.

• Wohnfläche ca. 73,34 m²
• Verkaufsfläche ca. 83,35 m²
• Terrasse ca. 28,50 m²
• Keller ca. 15,00 m²

In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter ein neues Dach ca. 2015 Euro sowie eine neue Abdichtung der Terrasse (Investitionsvolumen von rund 40.000.- Euro).

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• Charmante Ferienwohnung im historischen Zentrum von Borgomaro
• Lage in einem typischen ligurischen Dorfhaus aus Naturstein
• Mehrgeschossige, vertikale Raumaufteilung im traditionellen Stil
• Separater Eingang
• Treppenverbindung zwischen den Ebenen
• Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, ca. 16 m²
• Offener Wohn- und Essbereich
• Offene Küche mit Essplatz
• Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Direkter Zugang zur großzügigen Dachterrasse
• Dachterrasse mit ca. 28,50 m²
• Panoramablick über das Dorf, das Impero-Tal und die umliegenden Hügel
• Offene Empore / Dachgeschossraum mit Dachfenster
• Zusätzliche Schlafmöglichkeit im Dachgeschoss
• Nutzung der Empore als Gästezimmer, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich möglich
• Separate Cantina mit eigenem Zugang
• Keller- / Abstellfläche ca. 15 m²
• Nutzung der Cantina als Abstellraum, Werkstatt oder Fahrradraum möglich
• Terrakotta-Fliesen
• Sichtbare Holzbalken
• Natursteinmauern
• Helle, verputzte Wände
• Kleine Balkone / typische Dorfhausdetails
• Grüne Fensterläden im ligurischen Stil
• Rustikaler, authentischer Charakter
• Angenehmes Raumklima durch traditionelle Bauweise
• Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
• Besondere Merkmale
• Authentisches ligurisches Ambiente
• Großzügige Dachterrasse als Highlight
• Kamin im Wohnbereich
• Historischer Dorfhauscharakter
• Flexible Nutzung als Ferienwohnung, Rückzugsort oder Zweitwohnsitz
• Ruhige Lage im Ortskern
• Schöner Tal- und Hügelblick

Borgomaro ist ein kleines, charmantes Dorf in der Region Ligurien im Nordwesten Italiens, genauer gesagt in der Provinz Imperia (IM). Es liegt im Hinterland der ligurischen Riviera, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Olivenhainen, kleinen Wäldern und traditionellen Steinhäusern geprägt ist.

• Lage und Natur

Borgomaro befindet sich im Tal des Flusses Impero, etwa 15 Kilometer nördlich von Imperia an der Küste. Die Umgebung ist typisch für das ligurische Hinterland: ruhig, grün und wenig touristisch. Hier bestimmen Natur, Landwirtschaft und kleine Dörfer das Bild.

Die Region ist besonders bekannt für:

• hochwertige Olivenölproduktion (Taggiasca-Oliven)
• mediterrane Vegetation mit Kräutern und Zypressen
• Wanderwege und Panoramablicke bis zum Meer
• Dorfstruktur und Atmosphäre

Das historische Zentrum von Borgomaro besteht aus engen Gassen, alten Steinhäusern und kleinen Plätzen. Viele Gebäude stammen aus dem Mittelalter oder der frühen Neuzeit. Typisch sind:

• gewölbte Durchgänge („caruggi“)
• kleine Kirchen und Kapellen
• traditionelle Dorfarchitektur aus Naturstein

Das Leben ist ruhig und stark von lokalen Traditionen geprägt.

• Sehenswürdigkeiten

Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen:

• die Pfarrkirche San Bernardo, ein zentrales religiöses Bauwerk
• kleinere Kapellen in den umliegenden Ortsteilen
• historische Brücken und ländliche Bauwerke

Auch die umliegenden Weiler (frazioni) gehören zur Gemeinde und haben jeweils ihren eigenen Charakter.

• Kultur und Lebensweise

Das Leben in Borgomaro ist stark landwirtschaftlich geprägt. Neben Olivenöl spielen auch Wein, Gemüseanbau und regionale Küche eine wichtige Rolle. Typische Spezialitäten sind:

• ligurische Pasta wie Trofie al pesto
• Gerichte mit Olivenöl und frischen Kräutern
• einfache, aber hochwertige Landküche

Feste und religiöse Veranstaltungen sind wichtige Bestandteile des sozialen Lebens.

• Für Besucher

Borgomaro ist kein klassisches Touristenziel, sondern eher ein Ort für:

• Ruhesuchende
• Natur- und Wanderliebhaber
• Menschen, die authentisches ligurisches Dorfleben erleben möchten

Es eignet sich auch gut als Ausgangspunkt, um sowohl die Küste als auch das Hinterland zu erkunden.

Fazit:

Borgomaro ist ein typisches ligurisches Bergdorf mit viel Charme, Geschichte und Natur. Wer das ursprüngliche Italien abseits der Touristenströme sucht, findet hier eine besonders authentische Atmosphäre.