Luxuriöses Penthouse direkt am Meer in Grottammare - Marken

• Luxuriöses Penthouse direkt am Meer in Grottammare - Marken

Exklusives Seafront-Penthouse in einem modernen, nachhaltigen Neubauprojekt an der Südküste von Grottammare. Das Gebäude umfasst 12 hochwertige Wohneinheiten, darunter zwei Penthäuser, und besticht durch elegante Architektur, moderne Technik und Panoramablicke auf die Adria.

Penthouse A1/P3:

• Wohnfläche: 68,3 m² (Brutto: 88,5 m²)
• Spektakuläre 53 m² Panoramaterrasse mit ungestörtem Meerblick
• 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern
• Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen
• Untergeschoss-Garage mit 32 m² Privatparkplatz

Ausstattung:

• Energieklasse A4 mit Photovoltaik, Fußbodenheizung/-kühlung und zentraler Lüftung
• Modernste Materialien, minimalistische Gestaltung, hochwertige Oberflächen

Gemeinschaftsbereiche:

• Gepflegter Garten als Oase der Ruhe
• Fahrradraum, Kinderbereich und Erholungszone

Lage:

Direkt am Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote fußläufig erreichbar

• Strand: 50 m, Zentrum: 150 m, A14: 2,8 km, Flughafen Ancona-Falconara: 94 km

9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern - spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.

Highlights:

• Panoramablick auf das Meer
• Hochwertige Ausstattung und modernes Design
• Exklusives Seafront-Living in den Marken

Grottammare ist eine charmante Küstenstadt an der Adriaküste in der Region Marken, bekannt für ihre langen Sandstrände, die elegante Promenade und das milde Mittelmeerklima. Die historische Altstadt, „Borgo Alto“, thront auf einem Hügel und besticht durch enge Gassen, historische Gebäude und einen atemberaubenden Panoramablick über das Meer.

Die Stadt verbindet Kultur, Freizeit und Gastronomie: Restaurants, Cafés, Boutiquen und lokale Märkte bieten das typische italienische Lebensgefühl. Grottammare ist ideal für alle, die das entspannte Küstenleben genießen möchten, ohne auf gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie San Benedetto del Tronto oder Fermo zu verzichten.