Zur Langzeitmiete: Panigl - Ihr Südtirol-Refugium in Kaltern

• Zur Langzeitmiete: Panigl - Ihr Südtirol-Refugium in Kaltern

Inmitten der Südtiroler Weinlandschaft, umgeben von viel Grün und dennoch nur etwa drei Autominuten vom Zentrum Kalterns entfernt, bietet diese charmante Wohnung einen privaten Rückzugsort für alle, die regelmäßig Zeit in Südtirol verbringen möchten.

Das vollständig eingerichtete und bezugsfertige Domizil eignet sich besonders für zwei Personen. Auf rund 38 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung behagliches Wohnen mit einem großzügigen privaten Außenbereich: Eine etwa 17 m² große Terrasse und ein rund 62 m² großer Garten laden dazu ein, die Ruhe, die Natur und das milde Klima Kalterns zu genießen.

Ob für erholsame Wochenenden, längere Auszeiten oder regelmäßige Aufenthalte - Panigl bietet die Vorzüge eines eigenen Zuhauses in Südtirol, ohne dass Einrichtung oder aufwendige Vorbereitung erforderlich sind.

Ausstattung und Eckdaten:

• ca. 38 m² Wohnfläche
• ca. 17 m² private Terrasse
• ca. 62 m² privater Garten
• vollständig möbliert und bezugsfertig
• ruhige Lage mitten im Grünen
• nur ca. drei Autominuten vom Zentrum Kalterns entfernt
• überdachter Autoabstellplatz
• eigener Keller
• autonome Heizung
• geeignet für bis zu zwei Personen

Die Wohnung wird ausschließlich langfristig vermietet. Vertragsdauer und weitere Modalitäten können individuell vereinbart werden. Haustiere sind im Haus leider nicht gestattet.

Mietkonditionen:

• Monatliche Miete: 1.450 €
• Kondominiumspesen: ca. 100 € monatlich, mit jährlicher Abrechnung

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Kaltern an der Weinstraße zählt zu den reizvollsten Orten Südtirols. Eingebettet in sanfte Weinberge und umgeben von einer eindrucksvollen Berglandschaft verbindet der traditionsreiche Weinort mediterrane Leichtigkeit mit alpinem Charme.

Das historische Zentrum mit seinen gepflegten Gassen, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Flanieren und Genießen ein. Die lokale Küche, ausgezeichnete Weine und die herzliche Südtiroler Gastfreundschaft prägen die besondere Lebensqualität des Ortes.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Kalterer See, ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Segeln und Entspannen. Wander- und Radwege führen durch Weinberge, Wälder und Obstgärten und bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Über die Mendelbahn erreicht man bequem den Mendelpass mit seinem beeindruckenden Ausblick über das Etschtal und die umliegende Bergwelt.

Dank der Nähe zu Bozen und der guten Erreichbarkeit aus Deutschland, Österreich und der Schweiz eignet sich Kaltern hervorragend als Ausgangspunkt für regelmäßige Aufenthalte in Südtirol. Hier finden Erholungssuchende einen Ort, an dem Natur, Genuss und Kultur auf besondere Weise zusammenkommen.