Vendita riservata: dimora storica in Val Venosta / Alto Adige

• Vendita riservata: dimora storica in Val Venosta / Alto Adige

Nel cuore del soleggiato paesaggio culturale della Val Venosta, viene messa in vendita in via riservata una straordinaria dimora sottoposta a tutela monumentale. Il complesso, che si è sviluppato nel corso dei secoli, coniuga architettura medievale, stile di vita nobiliare e tradizione agricola in una tenuta dal particolare valore storico.

Il fulcro architettonico è costituito da una torre residenziale a tre piani. A questa si aggiungono diverse parti dell’edificio disposte in modo irregolare e collegate tra loro, cantine e locali di servizio storici, nonché una cappella privata consacrata alla fine del XV secolo. Un portale in stile tardo gotico e numerosi elementi architettonici tramandati sottolineano il carattere autentico del complesso.

La tenuta non è un classico castello di rappresentanza, bensì un complesso residenziale, difensivo ed economico sviluppatosi in modo organico. È proprio questa autenticità a conferire alla tenuta la sua atmosfera inconfondibile. Per molte generazioni è servita da residenza nobiliare e da centro di una vasta tenuta. La sua storia è strettamente legata a un complesso castellano medievale situato più in alto, nonché a importanti famiglie nobili tirolesi.

Circondata da vigneti, castagneti e dai caratteristici pendii soleggiati della Val Venosta, la tenuta si inserisce armoniosamente in uno dei paesaggi culturali più suggestivi dell’Alto Adige. Gli storici sentieri lungo i canali di irrigazione e il mondo alpino caratterizzano l’ambiente circostante. La posizione coniuga una tangibile solitudine e privacy con la vicinanza ai centri abitati circostanti e alla Val Venosta.

La tenuta offre la rara opportunità di preservare e sviluppare con cura un pezzo significativo della storia architettonica e culturale dell’Alto Adige. È ipotizzabile, in particolare, un utilizzo come residenza privata di famiglia o come rifugio di prestigio. Ulteriori possibilità di utilizzo devono essere valutate esclusivamente nel rispetto delle norme di tutela dei beni culturali e dei requisiti urbanistici e amministrativi.

• Caratteristiche particolari
• Residenza medievale soggetta a tutela monumentale
• Torre residenziale storica a tre piani
• Complesso residenziale e agricolo composto da più parti
• Cappella storica di proprietà
• Portale tardo-gotico e struttura edilizia tradizionale
• Cantina, granaio ed ex locali di servizio
• Storia della proprietà straordinaria, documentata nel corso dei secoli
• Immersa tra vigneti e in un paesaggio culturale storico
• Elevata privacy e carattere di esclusività

L’immobile viene offerto esclusivamente nell’ambito di una procedura discreta di vendita riservata («Secret Sale»). Ulteriori informazioni relative alla posizione esatta, alle superfici, alle planimetrie, alla situazione proprietaria, alla documentazione tecnica e legale, nonché al prezzo di vendita richiesto, saranno fornite agli interessati qualificati previa presa di contatto personale e firma di un accordo di riservatezza.

Le visite si effettuano esclusivamente previa valutazione della richiesta e previo accordo individuale sull’appuntamento.

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• Complesso di edifici storici sottoposto a tutela monumentale
• Torre residenziale medievale a tre piani
• Diverse ali residenziali e di servizio collegate tra loro
• Cantine e magazzini storici
• Ex stalle e locali agricoli
• Cappella privata, consacrata nel 1492
• Portale d'ingresso in stile tardo-gotico
• Muri storici e strutture a volta conservati
• Pianta irregolare, sviluppatasi nel corso dei secoli
• Diversi livelli edilizi e funzionali
• Cortili interni e aree di passaggio
• Giardini storici e spazi aperti
• Tranquilla posizione collinare a circa 650 m di altitudine
• Circondata da vigneti e castagneti
• Carattere storico-culturale eccezionale
• Capannone separato
• Muri medievali esistenti
• Il capannone e i vigneti sono inclusi nell’oggetto della vendita

La Val Venosta è uno dei paesaggi più suggestivi dell’Alto Adige. L’ampia e soleggiata valle si estende a ovest di Merano fino alle vette alpine del Passo Resia. Cime innevate, pendii soleggiati e aridi, vasti frutteti e vigneti, nonché villaggi ricchi di tradizione conferiscono alla regione il suo carattere inconfondibile.

Il clima straordinariamente mite e povero di precipitazioni crea un affascinante connubio tra paesaggio alpino e stile di vita mediterraneo. Mentre alle quote più elevate vi attende un suggestivo mondo alpino con numerosi sentieri escursionistici ed esperienze a contatto con la natura, a valle il paesaggio è caratterizzato da meleti, vigneti, castagneti e storici sentieri lungo i canali d’irrigazione. Le stagioni ben definite rendono la Val Venosta attraente tutto l’anno.

Castelli, dimore storiche, monasteri e chiese romaniche testimoniano una ricca storia culturale. A ciò si aggiungono una consolidata tradizione contadina, la cucina regionale e un’elevata qualità della vita. La Val Venosta è rimasta autentica fino ad oggi: tranquilla e a contatto con la natura, ma allo stesso tempo ben collegata a Merano, Bolzano e alle regioni turistiche circostanti.

Per i proprietari di immobili storici, questo particolare paesaggio culturale offre un ambiente tanto discreto quanto prestigioso. Privacy, bellezza paesaggistica e ricchezza culturale si fondono qui in uno spazio di vita dal valore duraturo.