Una dimora esclusiva nel cuore di Amalfi - con terrazza panoramica e vista spettacolare

• Una dimora esclusiva nel cuore di Amalfi - con terrazza panoramica e vista spettacolare

Nel centro storico di Amalfi, una delle località più ambite della famosa Costiera Amalfitana, vi attende un immobile straordinario in una posizione privilegiata. Situato nel cuore del vivace centro città, ma in una posizione piacevolmente tranquilla, questo immobile unisce il fascino mediterraneo, la privacy e il massimo comfort abitativo.

L’immobile offre circa 100 m² di superficie commerciale e dispone di 4 stanze, tra cui due ampie camere da letto, una zona giorno luminosa e accogliente e una cucina dal design funzionale. L’appartamento si trova in buone condizioni ed è stato ristrutturato con gusto.

L’ampio soggiorno offre una vista unica sul caratteristico campanile del Duomo di Amalfi, creando un’atmosfera inconfondibile. Un bagno completa la pianta ben studiata.

Il vero fiore all’occhiello dell’immobile è l’esclusiva terrazza panoramica. Da qui potrete godere di una vista impareggiabile su tutta Amalfi - dalla pittoresca Valle delle Ferriere fino al blu intenso del Mar Mediterraneo. Questo straordinario spazio esterno rende l’immobile una vera rarità.

L’appartamento si trova al 6° piano di un edificio ben tenuto ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore.

L’immobile è già utilizzato con successo come alloggio per le vacanze e garantisce rendimenti interessanti. È quindi adatto sia come esclusiva seconda casa sulla Costiera Amalfitana sia come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Un’occasione rara per acquistare un immobile esclusivo con una vista panoramica straordinaria in una delle zone più ambite della Costiera Amalfitana.

9045 Real Estate è un’agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in immobili esclusivi e consulenza su misura.

• Circa 100 m² di superficie abitabile (commerciale)
• 4 stanze
• 2 ampie camere da letto
• 1 bagno
• Luminosa e spaziosa zona giorno con vista sul Duomo di Amalfi
• Cucina separata
• Esclusiva terrazza panoramica con vista spettacolare sul mare e sulla città
• Vista sul campanile del Duomo di Amalfi
• Panorama che spazia dalla Valle delle Ferriere fino al Mar Mediterraneo
• Ristrutturato con materiali di pregio e in ottimo stato di manutenzione

Piano superiore

• Ascensore
• Posizione tranquilla ma centrale nel centro storico di Amalfi
• Già utilizzato con successo come alloggio turistico (Extra-Alberghiera)
• Interessante opportunità di rendimento come investimento immobiliare
• Classe energetica ai sensi del D.L. 192/2005: dati in arrivo

Amalfi è una delle località più belle e ricche di tradizione d’Italia ed è il cuore storico della famosissima Costiera Amalfitana, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Incastonata tra scogliere a picco sul mare e le acque turchesi del Mediterraneo, questa località costiera affascina con la sua combinazione unica di storia, cultura e atmosfera mediterranea.

I pittoreschi vicoli, con le loro boutique, i caffè e gli eccellenti ristoranti, invitano a passeggiare e a godersi l’atmosfera. Il cuore di questa vivace località è l’imponente Piazza Duomo con la maestosa Cattedrale di Sant’Andrea, il cui caratteristico campanile costituisce il simbolo di Amalfi.

Oltre al suo fascino storico, Amalfi offre un’eccellente infrastruttura con negozi, porto turistico, spiagge e collegamenti regolari in traghetto per Positano, Capri, Salerno, Sorrento e Napoli. Lo spettacolare paesaggio costiero, le calette nascoste e i numerosi sentieri escursionistici - tra cui il famoso «Sentiero degli Dei» e l’idilliaca riserva naturale della Valle delle Ferriere - rendono Amalfi un paradiso per gli amanti della natura e per chi è alla ricerca di relax.

Grazie alla sua fama internazionale e alla domanda che si mantiene costante tutto l’anno, Amalfi è considerata una delle località immobiliari più esclusive d’Italia. Che si tratti di un rifugio privato, di un’elegante seconda casa o di un interessante investimento immobiliare, un immobile ad Amalfi coniuga una qualità di vita straordinaria con un potenziale di valore duraturo.