Elegante appartamento di nuova costruzione in posizione privilegiata a Lazise

• Elegante appartamento di nuova costruzione in posizione privilegiata a Lazise

A pochi passi dal centro storico di Lazise, sta nascendo una residenza esclusiva per chi non cerca solo un immobile, ma uno stile di vita speciale sul Lago di Garda.

La posizione combina in modo ideale tranquillità, privacy ed eccezionale centralità. Il lago, i suggestivi vicoli del centro storico, i ristoranti, i caffè e il lungolago sono a pochi minuti a piedi. Un aperitivo al tramonto, una passeggiata sul lungolago o una cena nel cuore di Lazise: tutto questo è a portata di mano, senza bisogno di auto.

L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio con poche unità abitative e offre una concezione degli ambienti ben studiata, stanze luminose e un elevato livello di comfort su oltre 80 m² di spazio abitativo. L'ampio soggiorno e la zona pranzo si aprono su una bella terrazza utilizzabile, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto o per eleganti cene all'aperto.

La zona notte privata comprende un'elegante camera da letto principale con bagno privato e balcone privato e una seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa con balcone. Un altro bagno con luce naturale completa lo spazio e offre ulteriore comfort.

Ogni stanza è stata progettata tenendo conto della funzionalità, della qualità abitativa e dell'atmosfera. Questo rende l'immobile adatto sia come residenza primaria di alta qualità, sia come rifugio esclusivo sul lago, sia come elegante casa per le vacanze in una delle località più ricercate del Lago di Garda.

Le caratteristiche speciali sottolineano gli elevati standard di questa proprietà: un'area piscina comune con zona relax, tecnologia edilizia all'avanguardia, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata, un serbatoio di stoccaggio da 400 litri e la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici fanno di questo appartamento una casa orientata al futuro. La classe di efficienza energetica A4 è sinonimo di sostenibilità, bassi costi di gestione e comfort abitativo contemporaneo.

L'offerta è completata da un garage doppio con portone sezionale elettrico e dalla vendita comprensiva di arredi completi e finiture di alta qualità. L'immobile è quindi pronto per essere abitato e consente di iniziare subito la vita sul Lago di Garda.

• Zona residenziale: tranquilla, riservata e centralissima
• Piano: 1° piano
• Superficie commerciale totale: ca. 136 m²
• Camere: 3
• Camere da letto: 2
• Bagni: 2
• Balcone / Terrazza: Sì
• Ascensore: Sì
• Condizione: Nuova costruzione / in costruzione
• Anno di costruzione: 2025
• Classe energetica: A+ / A4
• Arredamento: Completamente arredato
• Disponibilità: Immediatamente
• Garage: Doppio garage con porta elettrica

Vendita: da privato!

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• Generale
• Nuovo edificio / in costruzione, anno di costruzione 2025
• Edificio elegante con poche unità abitative
• Piano superiore
• Ascensore
• Completamente arredato
• Arredi di alta qualità
• Disponibile immediatamente
• Zona giorno
• Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo
• Accesso diretto alla terrazza abitabile
• Terrazza ideale per cene all'aperto e relax
• Zona notte
• Camera da letto principale con bagno privato
• Balcone privato dalla camera da letto principale
• Seconda camera da letto matrimoniale
• Balcone della seconda camera da letto
• I bagni
• Due bagni
• Un bagno en suite
• Secondo bagno con finestra/luce naturale
• Area esterna e aree comuni
• Piscina comunale
• Area relax
• Balconi
• terrazza
• Tecnologia ed energia
• Costruzione ad alta efficienza energetica
• Classe energetica A+ / A4
• Impianto fotovoltaico
• Ventilazione controllata dello spazio abitativo / VMC
• Serbatoio di stoccaggio da 400 litri
• Predisposizione per stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Garage e posti auto
• Garage doppio
• Porta del garage elettrica / basculante elettrica
• Attrezzature per l'ubicazione
• Posizione centrale, tranquilla e riservata
• A pochi minuti a piedi dal lago
• A pochi minuti a piedi dal centro storico di Lazise
• Ristoranti, caffè, passeggiata e negozi raggiungibili a piedi

Lazise si trova sulla sponda sud-orientale del Lago di Garda, nella regione italiana del Veneto. È una delle città più affascinanti del lago ed è particolarmente nota per il suo centro storico ben conservato, il piccolo porto e le mura medievali.

Non appena si entra nel centro storico, ci si rende conto che Lazise ha molta storia. La possente cinta muraria risale al periodo scaligero e circonda quasi completamente il centro storico. Ha diverse torri e tre porte cittadine, attraverso le quali si accede alle strette viuzze con negozi, caffè e ristoranti.

Il cuore di Lazise è il vecchio porto. Le barche colorate sono ormeggiate in acqua, le facciate delle case si riflettono nel lago e i visitatori siedono sul lungomare a gustare un espresso, un gelato o un bicchiere di vino. La Dogana Veneta, l'ex dogana veneziana, si trova direttamente sul porto e ricorda l'importanza di Lazise come città commerciale.

Accanto al porto, vale la pena di visitare la chiesa di San Nicolò, risalente al XII secolo e costruita in stile romanico. Anche la chiesa di San Zenone e Martino è uno degli edifici più importanti della città.

Ma Lazise non è solo un luogo di cultura e storia. La sua posizione sul Lago di Garda la rende ideale anche per passeggiate, vacanze al mare ed escursioni. Nei dintorni di Lazise si trovano spiagge, campeggi, cantine e splendidi sentieri lungo le rive del lago. Le famiglie apprezzano anche la vicinanza ai parchi di divertimento e alle terme dei dintorni.

Lazise è particolarmente bella la sera, quando il sole tramonta sul Lago di Garda e immerge il centro storico in una luce calda. Allora la città appare tranquilla, romantica e tipicamente italiana: un luogo dove passeggiare, divertirsi e soffermarsi.