Spazioso condominio con cinque unità abitative a Lazise - Lago di Garda

• Spazioso condominio con cinque unità abitative a Lazise - Lago di Garda

La proprietà si trova a Lazise, in una zona residenziale tranquilla vicino al centro storico e al Lago di Garda. Negozi, ristoranti, le rive del lago e le altre attrazioni di questa rinomata località turistica sono facilmente raggiungibili.

L'edificio, dal design spazioso, coniuga una caratteristica architettura mediterranea con una disposizione versatile degli spazi su più livelli. La struttura articolata, i tetti a padiglione con pendenza dolce, le ampie sporgenze del tetto, nonché le terrazze e i balconi conferiscono all'edificio un carattere prestigioso e al tempo stesso accogliente.

In base alle planimetrie disponibili, l’edificio è suddiviso in cinque unità abitative separate. Tre appartamenti si trovano al piano terra, altri due al piano superiore. Le unità dispongono di zone giorno e notte con configurazioni diverse, bagni e attraenti terrazze o balconi. L’immobile si presta quindi sia come classico condominio, sia per una combinazione di uso proprio, affitto per le vacanze e locazione a lungo termine.

Il seminterrato amplia lo spazio disponibile grazie a numerose cantine, ripostigli e locali tecnici. A seconda dei requisiti edilizi e tecnici, qui si aprono ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio per lo stoccaggio, le attività domestiche, gli hobby o le strutture comuni.

Le facciate dal design variegato, gli spazi esterni coperti e le numerose aperture creano un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Grazie alla posizione ambita a Lazise e alla suddivisione in cinque unità abitative, l’immobile offre versatili possibilità di utilizzo e sviluppo.

• Superficie del terreno: circa 1.100 m²
• Unità abitative: 5
• Superficie abitabile netta: ca. 270 m²
• Superficie abitabile lorda: ca. 325 - 330 m²
• Superficie utile aggiuntiva: ca. 155 - 170 m²
• Volume edificabile: circa 930,93 m³

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• Spazioso condominio dal carattere mediterraneo
• In totale cinque unità abitative nella pianta
• Tre unità abitative al piano terra
• Due unità abitative al piano superiore
• Zone soggiorno e pranzo con configurazioni diverse
• Diversi ingressi separati o dedicati a ciascuna unità abitativa
• Balconi e ampie terrazze
• Aree esterne parzialmente coperte
• Architettura mediterranea con facciata articolata
• Tetti a padiglione a falda bassa con ampie sporgenze
• Finestre in parte dotate di persiane tradizionali
• Scala centrale per l’accesso ai piani
• Ampio seminterrato
• Numerosi locali cantina, ripostigli e locali di servizio
• Locali tecnici e di servizio
• Possibilità di accesso e parcheggi all’interno della proprietà
• Area di parcheggio coperta o carport come da planimetria
• Ampi giardini e spazi all’aperto

Versatile per uso proprio, abitazioni multigenerazionali, nonché affitti per le vacanze o a lungo termine

L'immobile si trova a Lazise, in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale. Il centro storico, la riva del lago e il lungolago distano circa un chilometro. Negozi, ristoranti, bar e altri servizi di uso quotidiano sono quindi facilmente raggiungibili.

Lazise è una delle località più famose e apprezzate della sponda orientale del Lago di Garda. Il centro storico, circondato dalle mura scaligere, il pittoresco porto e il lungo lungolago conferiscono alla località una particolare atmosfera mediterranea. Il clima mite e il paesaggio variegato, caratterizzato da vigneti, uliveti e dolci colline, garantiscono un elevato valore ricreativo e di svago.

La vicina Gardesana garantisce un buon collegamento con le località circostanti del Lago di Garda, nonché in direzione di Peschiera del Garda, Bardolino e Verona. Numerose attività ricreative, famosi parchi di divertimento, possibilità di praticare sport acquatici e le terme di Colà arricchiscono la variegata offerta della regione.

La posizione coniuga un ambiente residenziale piacevolmente appartato con la vicinanza al lago e al vivace centro del paese. Ciò rende l’immobile adatto sia come residenza permanente, sia come casa di vacanza, sia come immobile destinato alla locazione turistica.