Villa di alta qualità con piscina a Selvazzano Dentro (PD)

• Villa di alta qualità con piscina a Selvazzano Dentro (PD)

Una proprietà di prestigio in vendita in una posizione ricercata che colpisce per l'armoniosa interazione di architettura sofisticata, funzionalità ben studiata e ambiente di alta qualità. L'immobile è adatto sia come centro di vita esclusivo che come investimento sostenibile e di valore.

L'immobile si trova in una zona residenziale ricercata e dotata di ottime infrastrutture. I negozi per le necessità quotidiane, i ristoranti, le scuole e le strutture mediche sono tutti facilmente raggiungibili. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e il rapido accesso alle principali vie di comunicazione garantiscono un'elevata mobilità e l'idoneità all'uso quotidiano.

L'area circostante è caratterizzata da un ambiente residenziale ben curato, da un'elevata qualità della vita e, a seconda della posizione specifica, dalla vicinanza alla natura, al tempo libero e alle attività culturali. Questa qualità della posizione rende la proprietà ugualmente interessante per proprietari-occupanti esigenti e investitori.

L'immobile è in condizioni estremamente curate e si inserisce armoniosamente nell'ambiente circostante. L'architettura combina un'eleganza senza tempo con piani funzionali e l'uso di materiali di alta qualità. Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e creano una piacevole atmosfera di vita open space. La disposizione degli ambienti, chiaramente strutturata, consente un uso flessibile e versatile delle singole aree.

• L'immobile è dotato di infissi e arredi di alta qualità e durata, tra cui
• ingresso prestigioso
• ampie zone giorno e soggiorno
• camere da letto funzionali e ben proporzionate
• sanitari moderni ed elegantemente attrezzati
• pavimenti di alta qualità come parquet, pietra naturale o gres porcellanato
• moderna tecnologia di riscaldamento e di costruzione
• posti auto o garage

L'immobile è caratterizzato da una concezione degli ambienti ben studiata, con linee chiare e proporzioni equilibrate. Le stanze, disposte in modo logico, offrono sia aree di ritiro private che zone aperte per la vita e il lavoro in comune. A seconda del tipo di immobile, è possibile realizzare in modo flessibile diversi concetti di utilizzo.

L'immobile è ideale per:

+ Proprietari-occupanti con elevati standard in termini di posizione e qualità di allestimento

• Investitori che puntano sulla stabilità, sulla conservazione del valore e sui rendimenti
• Utilizzo come casa per le vacanze o come seconda casa

Saremo lieti di fornirvi su richiesta ulteriori documenti quali planimetrie, piante o dettagli tecnici. Gli appuntamenti per le visite possono essere fissati previo accordo individuale.

9045 Real Estate è un'agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in immobili esclusivi e consulenza su misura.

• Superficie abitabile: circa 420 m²
• Superficie commerciale: circa 590 m²
• Camere da letto: 3
• Bagni: 4
• Cucina: 1
• Zone soggiorno/salotto: 1 ampio salone principale
• Sala fitness: 1
• Garage: 2 (per veicoli di grandi dimensioni)
• Classe energetica: A1 2.56kWh/m2 anno

Selvazzano Dentro è un comune della provincia di Padova (Padova), nella regione Veneto, Italia settentrionale. La posizione di Selvazzano Dentro è caratterizzata da una piacevole combinazione di comfort urbano e tranquillità rurale, poiché il paese si trova nel bacino d'utenza della città di Padova, ma è circondato da aree verdi e da un paesaggio naturale armonioso.

L'area intorno a Selvazzano Dentro offre un interessante mix di zone residenziali con infrastrutture moderne, piccoli negozi, ristoranti e caffè. Allo stesso tempo, ci sono numerosi parchi, sentieri escursionistici e piste ciclabili che invitano a rilassarsi e a godersi la natura. La vicinanza alla città storica di Padova consente un rapido accesso ai luoghi di interesse culturale, alle università e a importanti nodi di trasporto.

Il terreno intorno a Selvazzano Dentro è prevalentemente pianeggiante o leggermente collinare, tipico della Pianura Padana, e viene utilizzato per l'agricoltura, conferendo alla zona un idillio rurale. La regione è nota per la sua fertilità e tradizionalmente anche per la coltivazione di cereali, ortaggi e vino.

La città beneficia di buoni collegamenti, tra cui diverse strade regionali e una vicina autostrada, che forniscono rapidi collegamenti con Padova, Venezia e altre importanti città del Veneto. Questo rende Selvazzano Dentro adatta a famiglie e pendolari, ma anche a chi preferisce una vita tranquilla in un ambiente verde senza dover rinunciare al comfort urbano.

Nel complesso, Selvazzano Dentro è un comune attraente, con una piacevole qualità della vita, un bell'ambiente naturale e buoni collegamenti con il centro economico e culturale di Padova. Se lo desiderate, posso anche fornirvi dettagli sulle offerte immobiliari, sulle infrastrutture o sui luoghi di interesse della zona.