Villa indipendente sulla Riviera Ionica della Calabria a Villapiana - Italia

• Villa indipendente sulla Riviera Ionica calabrese a Villapiana - Italia

In un quartiere residenziale tranquillo e ben curato è in vendita questa affascinante villa indipendente, che si sviluppa su due ampi livelli ed è ideale per una o anche due famiglie. L’immobile convince per la sua versatile disposizione degli spazi, i numerosi spazi esterni e l’elevato livello di comfort abitativo.

Piano terra:

L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina adiacente, che costituisce il centro armonioso della vita quotidiana. Da qui si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Lo spazio disponibile è completato da una pratica «cantina», ideale come ripostiglio, locale di servizio o stanza per gli hobby, nonché da un portico coperto che offre un ulteriore spazio abitativo e ricreativo all’aperto.

Piano superiore:

Il piano superiore si presenta con un soggiorno spazioso e inondato di luce, che offre molteplici possibilità di allestimento. Una cucina abitabile a tutti gli effetti, accessibile separatamente, crea le condizioni ideali per cucinare e mangiare in compagnia. Altre due camere da letto e due bagni garantiscono un elevato comfort abitativo e molta privacy. Questo piano è completato da ampi spazi esterni, tra cui una bella terrazza e diversi balconi che offrono una vista incantevole sui dintorni.

Nel complesso, la villa colpisce per le sue planimetrie funzionali e ben strutturate, che consentono flessibilità per diverse esigenze abitative - sia come spaziosa casa unifamiliare, sia come soluzione bifamiliare, sia come combinazione di abitazione e spazio di lavoro.

Come opzione, è possibile acquistare i seguenti terreni agricoli (€ 200.000.-):

• 1) Oliveto - circa 2,37 ha

Un terreno ben curato, interamente piantumato a ulivi, che si estende su circa 2,37 ettari. L’area è ideale per una produzione di olio d’oliva di alta qualità o come complemento paesaggistico di grande fascino a una tenuta agricola.

• 2) Terreno seminativo - circa 1,75 ha

Un terreno agricolo versatile di circa 1,75 ettari, attualmente destinato alla coltivazione di colture da campo e orticole ad alto rendimento. La natura del terreno consente diversi utilizzi e offre condizioni ottimali per una gestione sostenibile.

• 3) Aranceto - circa 1,78 ha

Un agrumeto splendidamente curato con una superficie di circa 1,78 ettari, piantumato con aranci ad alto rendimento. La posizione e la qualità del terreno favoriscono un’eccellente produzione di frutti e rendono questo appezzamento particolarmente prezioso per gli investimenti agricoli.

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• Villapiana - Una località costiera in forte espansione sulla Riviera Ionica calabrese

Villapiana, situata nella provincia di Cosenza, è una delle località più affascinanti e al tempo stesso più dinamiche della Riviera Ionica calabrese. Il comune, che si articola in Villapiana Lido, Villapiana Scalo e la storica Villapiana Centro, coniuga l’autenticità di una tradizionale località costiera del Sud Italia con infrastrutture moderne e un’attrattiva turistica in costante crescita.

La costa di Villapiana vanta alcune delle spiagge più belle e estese dell’intera regione: sabbia fine e dorata, fondali che digradano dolcemente, acque cristalline e ampie pinete creano un paesaggio mediterraneo che entusiasma sia le famiglie che gli amanti della natura. La qualità delle acque di balneazione è eccellente da anni, motivo per cui le spiagge ricevono regolarmente riconoscimenti.

Il centro storico di Villapiana, situato su un leggero rialzo rispetto al mare, affascina con i suoi vicoli tortuosi, le antiche case in pietra, le chiese storiche e le suggestive vedute sul litorale e sul massiccio della Sila. Qui si manifesta la storia secolare del luogo, che risale all’antichità: in origine la zona faceva parte della zona di insediamento greco della «Magna Grecia», che ancora oggi caratterizza il patrimonio culturale della regione.

Dal punto di vista dei trasporti, Villapiana è ottimamente collegata: - Accesso diretto alla superstrada SS106 - Stazione ferroviaria di Villapiana-Trebisacce con collegamenti regionali e interregionali - Gli aeroporti di Lamezia Terme e Bari sono facilmente raggiungibili - Il porto di Corigliano-Rossano dista solo pochi chilometri

Negli ultimi anni Villapiana ha registrato una forte crescita, in particolare nel settore del turismo, delle seconde case e degli immobili per le vacanze. Nuovi lungomare, complessi residenziali moderni, ristoranti, stabilimenti balneari e strutture sportive - tra cui sport acquatici, piste ciclabili e parchi naturali - migliorano la qualità della vita e rendono la località sempre più attraente sia per i turisti che per gli investitori.

Il clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all’anno, l’eccellente cucina regionale e lo stile di vita rilassato del Sud Italia sottolineano l’elevata qualità della vita che Villapiana ha da offrire.

Oggi Villapiana è sinonimo di:

• una combinazione perfetta di mare, natura e cultura
• una stabile crescita del valore nel settore immobiliare
• un ambiente tranquillo e sicuro con un'elevata qualità della vita
• una regione con un grande potenziale turistico